マンションを選ぼう（譲れる条件、譲れない条件）
ぺんぺけ「駅近くで、コンビニ近くて、広くて、オートロックで、角部屋で、日当たり良くて、フローリングで、セパレートで、家賃が安くて・・・」
ぺん子「そんな所見つかるわけないでしょ！もっと現実的に条件を絞っていかないと！」
ぺんぺけ「コロコロ静かに眠れたらどこでもいいぺけ！」
ぺん子「今度は途端に選択肢が広がったわね。は王様に家賃と条件の兼ね合いを聞いてみましょう！！」
さて自分にとって一番譲れない事は何かを書き出して行きましょう。一般的には冒頭でぺんぺけが言ってるような条件が出てくると思いますが、その中でもさらに譲れない所を２〜３個決めていきましょう。下記にそれをまとめます。
・広さ
・駅からの距離
・特急、急行、快速等がとまるか
・角部屋かそれ以外
・築年数
・コンビニの近さ
・エリアの有名さ
・風呂トイレ一緒（ユニットバス）、ＯＲ別々（セパレート）
・１階かそれ以外か
この中から譲れない所を何個か選んで行きます。又、私的にこの項目でのチェックポイントを書いていきたいと思います。
→広さは単純な面積だけでなく、間取りを考えます。1人でワンルーム以外だと同じ大きさでも狭く感じます。又冷暖房が1か所しかない場合それ以外の部屋は夏や冬は地獄になります。特に1Kの広さで、夏にキッチン使う場合などは、火も使うので暑くてどうしようもなかったりします。狭目の部屋２つより、広めのワンルームとかが使いやすいかもしれないです。
→駅からの距離は結構重要ポイントですが、駅で月極めの駐輪場を借りて自転車圏内10分以内を探すのも手です。こうなると大分選択肢が広がります。坂道は少ない所を選んだほうが、自転車、徒歩共に楽になりますので、駅までの導線も見ておきましょう。
→特急や急行がとまると大変便利ですが、家賃が急激にあがります。大変便利ではありますが、都会の普通電車への接続はわりと悪くないので、ここは諦めるのも手です。
→角部屋は窓も多く、又廊下に物も置きやすく（ホントは駄目ですが…）騒音の悩みも1つ減るので、空いてれば1000円〜2000円高くなってもおすすめします。快適さは大分変わります。
→コンビニの近さも重要ですが、最近ではどこもコンビニは近い傾向にあるので、あまり気にしなくてよいかも・・・
→ユニットバスか、セパレートかは人によって大分好みが分かれます。もちろんセパレートにすると部屋が狭くなったり、高くなったりしますが、どうしても譲れない人も多い項目です。私はユニットでも平気ですが、もしも始めてなら、一度ユニットに挑戦してみても良いかもです。慣れれば、次回引越しの時に選択肢が広がります。逆にセパレートからユニットに戻すのは結構きついです。。。
→1階かそれ以上か。虫対策するなら1階より上がいいですが、自転車を自分の部屋まで持って行けたり、すぐに外に出れる等1階のメリットも多いです。防犯に関しては特に1階が危険という訳でもなく、マンションの作りによります。ベランダが外から見えやすい位置などは避けた方がいいでしょう。
マンション選びは人によって、結構こだわりが違ってきます。自分なりに譲れない部分を考えて、家賃と相談して決めて行くのが良いでしょう。
ぺんぺけ「コロコロ眠れるように、静かなマンションを選んだぺけ〜！」
ぺん子「確かに騒音は、隣人トラブルで一番多い問題だからね！」
は王「疲れて外から帰ってくることが多いと思うので、家は快適に過ごせる場所を選びたい所。迷った時は最初に部屋に入った時の直感で決めるのも良いかもな！私は結構そうしてきたよ。」
ぺん子「そんな所見つかるわけないでしょ！もっと現実的に条件を絞っていかないと！」
ぺんぺけ「コロコロ静かに眠れたらどこでもいいぺけ！」
ぺん子「今度は途端に選択肢が広がったわね。は王様に家賃と条件の兼ね合いを聞いてみましょう！！」
さて自分にとって一番譲れない事は何かを書き出して行きましょう。一般的には冒頭でぺんぺけが言ってるような条件が出てくると思いますが、その中でもさらに譲れない所を２〜３個決めていきましょう。下記にそれをまとめます。
・広さ
・駅からの距離
・特急、急行、快速等がとまるか
・角部屋かそれ以外
・築年数
・コンビニの近さ
・エリアの有名さ
・風呂トイレ一緒（ユニットバス）、ＯＲ別々（セパレート）
・１階かそれ以外か
この中から譲れない所を何個か選んで行きます。又、私的にこの項目でのチェックポイントを書いていきたいと思います。
→広さは単純な面積だけでなく、間取りを考えます。1人でワンルーム以外だと同じ大きさでも狭く感じます。又冷暖房が1か所しかない場合それ以外の部屋は夏や冬は地獄になります。特に1Kの広さで、夏にキッチン使う場合などは、火も使うので暑くてどうしようもなかったりします。狭目の部屋２つより、広めのワンルームとかが使いやすいかもしれないです。
→駅からの距離は結構重要ポイントですが、駅で月極めの駐輪場を借りて自転車圏内10分以内を探すのも手です。こうなると大分選択肢が広がります。坂道は少ない所を選んだほうが、自転車、徒歩共に楽になりますので、駅までの導線も見ておきましょう。
→特急や急行がとまると大変便利ですが、家賃が急激にあがります。大変便利ではありますが、都会の普通電車への接続はわりと悪くないので、ここは諦めるのも手です。
→角部屋は窓も多く、又廊下に物も置きやすく（ホントは駄目ですが…）騒音の悩みも1つ減るので、空いてれば1000円〜2000円高くなってもおすすめします。快適さは大分変わります。
→コンビニの近さも重要ですが、最近ではどこもコンビニは近い傾向にあるので、あまり気にしなくてよいかも・・・
→ユニットバスか、セパレートかは人によって大分好みが分かれます。もちろんセパレートにすると部屋が狭くなったり、高くなったりしますが、どうしても譲れない人も多い項目です。私はユニットでも平気ですが、もしも始めてなら、一度ユニットに挑戦してみても良いかもです。慣れれば、次回引越しの時に選択肢が広がります。逆にセパレートからユニットに戻すのは結構きついです。。。
→1階かそれ以上か。虫対策するなら1階より上がいいですが、自転車を自分の部屋まで持って行けたり、すぐに外に出れる等1階のメリットも多いです。防犯に関しては特に1階が危険という訳でもなく、マンションの作りによります。ベランダが外から見えやすい位置などは避けた方がいいでしょう。
マンション選びは人によって、結構こだわりが違ってきます。自分なりに譲れない部分を考えて、家賃と相談して決めて行くのが良いでしょう。
ぺんぺけ「コロコロ眠れるように、静かなマンションを選んだぺけ〜！」
ぺん子「確かに騒音は、隣人トラブルで一番多い問題だからね！」
は王「疲れて外から帰ってくることが多いと思うので、家は快適に過ごせる場所を選びたい所。迷った時は最初に部屋に入った時の直感で決めるのも良いかもな！私は結構そうしてきたよ。」