マンション選びの用語（ちょっとした豆知識も…）
ぺんぺけ「2SLDKにセパレートに、ＰＳ。。。全然わかんないぺけ〜」
ぺん子「マンション借りるにしても前知識が必要になるみたいわね。は王様に聞いてみましょ！」
ぺんぺけ「マスターキーに、逆マスターキーに、グランドマスターキーに、グレートグランド・・・・ぺけ〜」
ぺん子「そこの部分はあんまり重要でないので、そこより上の部分を覚えた方がよいんじゃないの？」
は王「用語はもっといっぱいあるのだが、とりあえず分かりにくいものと知っておいた方がよいものを、まとめて見た。マスターキーシステムはホントに単なる雑学だな。」
ぺん子「マンション借りるにしても前知識が必要になるみたいわね。は王様に聞いてみましょ！」
敷金
契約時に家主に預けるお金。家賃が滞ったりした時に補填されるが、原則退去時に返金される。ただし補修費などとられるので、全額は返ってこない。保証金
敷金に同じ意味。地域によってこの辺は呼び方が変わる。礼金
契約の時に家主に払うお金。お礼などで返ってこない。なるべくない方向にもってくように、交渉したい所。敷引
退去時に敷金から引かれるお金。修繕費、原状回復の為に充てられる費用だが、結局は家主の収入になる。ここもトラブルになりやすいので、ぼったくられないようにしっかり学んでおきましょう。解約引
敷引に同じ。オートロック
扉が閉まると自動的にマンションの出入り口が施錠される。暗証番号や鍵によって解錠出来る。部屋の鍵と別の鍵がオートロックの鍵だと2本もつことになるので、結構煩わしい。（参照、逆マスターキー）セパレート
お風呂とトイレとが別々になっている間取。セパということもある。ユニットバス
お風呂とトイレが一緒になっている間取。ホテルのような感じですね。ワンルームや家賃安い所は大概これ。ロフト
部屋の天井付近に中2回のようになっている。一応寝る為に作られているが、物置にしたりするのも一般的。不動産会社からやたらアピールされますが、実は要注意物件でそれは別項目で書きます。ウォークインクローゼット(WIC)
立ったまま入る事が出来る収納部屋。1.5畳以上。主に衣類などを収納するためにパイプハンガー等が取り付けれている事が多い。人が入れないのは単なるクローゼット。PS
パイプスペース。給水や排水、ガスなどの配管を通すスペースのこと。部屋ではないので注意。水が流れるため音もするので、室内にあると結構気になることもある。見逃しがちなチェックポイント。外にあるなら対して問題ない。MB
メーターボックス。電気メーターやガスメーターや水道メーターが入っている場所。外にある事が多く、掃除用具や自転車の空気入れなど、ちょっとした物置にされる方もいるが、本当はやってはいけない。S
サービスルーム。建築上の話ですが、「開口部（窓）の大きさが居室床面積の7分の1以上」ないと部屋表示出来ない為、窓がない部屋や、部屋の大きさに対して窓が小さい部屋をサービスルームと呼ぶ。比較的小さな部屋が多いが、前述の理由により広さや方位は関係ない。大型収納、ウォークインクローゼットとか表記している所もある。K
キッチン。2畳〜4畳程度の広さでキッチンスペース。テーブルは通常おけない。DK
4.5畳〜7畳程度。キッチンスペースに食器棚、ダイニングテーブルがおけるくらいの広さ。ソファまではおけない。LDK
8畳以上。キッチンスペースに、ダイニングテーブル、ソファにテレビ等が置けるくらいの広さ。快適癒し空間を作りやすい。RC
鉄筋コンクリート。ベランダ
建物の外に張り出した屋根付きのスペース。バルコニー
建物から外に張り出したもので、手すりや壁があるもの。ベランダとの違いは屋根があるかないかなのだが、最近ではベランダと同一して呼ぶ事が多い。ルーフバルコニー
下階の住戸の屋根部分を利用したバルコニー。おまけの用語
マスターキー
個々のキーで施解錠を行う複数の錠前を1つのグループとして扱い、グループの全ての錠前を１つのキーで施解錠出来るシステム。分かりやすく言うと一本の鍵で複数の部屋を開ける事が出来る鍵。ホテルやマンションの部屋でよく使用される。逆マスターキー
マスターキーは、どの錠でも開けることが出来る鍵のこと。これに対して、 逆マスターキーは、どの鍵でも開けることの出来る錠のことを言う。オートロックの玄関や、ゴミ置場など共用部分の出入口に使われるのが一般的。一本の鍵で自分の部屋とオートロックの解除が出来るのでかなり便利。グランドマスターキー
異なったマスターキーを備えた複数のマスターグループの錠前すべてを、別の１本の鍵（グランドマスターキー）で施解錠できるようにしたシステムです。ホテルなどで各階ことにマスターキーをつくり、その複数のマスターキーを一本の鍵で開けるようにしておくマスターキーの上位の鍵。グレートグランドマスターキー
異なったグランドマスターキーを備えた複数のマスターグループの錠前すべてを、別の１本のキー（グレートグランドマスターキー）で施解錠できるようにしたシステム。グランドマスターキーのさらに上位の鍵。図で見た方が分かりやすいかも。ぺんぺけ「マスターキーに、逆マスターキーに、グランドマスターキーに、グレートグランド・・・・ぺけ〜」
ぺん子「そこの部分はあんまり重要でないので、そこより上の部分を覚えた方がよいんじゃないの？」
は王「用語はもっといっぱいあるのだが、とりあえず分かりにくいものと知っておいた方がよいものを、まとめて見た。マスターキーシステムはホントに単なる雑学だな。」